【価格改定】No.157【羽月校区/6LDK/築21年/1900万→1700万】「思い返すといいことばかり。抜けの良い、家族の拠り所。」:伊佐市空き家バンク

2022年11月21日

「思い返すといいことばかり。抜けの良い、家族の拠り所。」

今回の物件は、築浅であり、ほとんど手を入れずとも快適生活が送れる6LDKの包容力マックスな住宅です。

オーナーさんにこの家への印象を聞くと、
「風通しがよくて空気の抜けがすごくいい」
「近所の人たちにもすごく良くしてもらった」
「家族で過ごした思い出がいっぱい」
と、これまでの日々を思い出しながら、前向きなフレーズが澱みなく溢れてきました。

愛着を持って、家族の一員として大切にされている家は、不思議と包容力を感じるし、第三者も喜んで迎え入れてくれるような印象があります。

1階2階ともに3部屋づつを拵え、それぞれに特徴と用途を変える楽しみがあり、多くの人にとって生活にゆとりと幅が出ることでしょう。

写真がたっぷりですので、休憩を挟みながらご覧ください。
それでは、内覧スタートです!

 

まずは、ベージュ系の外壁に漆黒の扉が映える玄関。
扉前のタイルスペースが広く取られているのは嬉しいポイント。
雨天時も落ち着いて雨具をしまうことができます。

 

玄関から入ると、框などの木材とタイルの組み合わせがマイルドで優しい。
さらに出窓があることで、開放感が得られつつ外の状況も分かりやすい。そして何よりオシャレですよね。

 

玄関を上がって右手を見たアングルです。
すぐ右手はお風呂となり、その先がLDKとなります。
左手は和室となり、正面奥は洋室へと繋がっていきます。
写真からも分かるように、ところどころクロスに傷みが見受けられますが、これもご愛嬌。他に手を入れる箇所が少ないと思うので、壁面を好みの雰囲気を変えるにはある意味、好都合なのかもしれません。

右上にある英字をクリックするごとに「FisheyePlanetBallNormal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

脱衣所兼洗濯機置き場です。
お風呂の手前にタオルを掛けたりできる“衣文掛け”が設えてあるのがいいですね。

 

お風呂はユニットバスです。
窓が大きくて開放感があります。

 

日当たりや風通し、空間としての抜けが抜群です。
キッチンとの関係性もよく、家族の拠り所となっている姿が想像できますね。

 

リビングからは、屋根付きのウッドデッキに直接アクセスできます。

 

機能性の高いシステムキッチンに加えカップボードなどの収納が豊富なのも嬉しい。
さらに勝手口を出てすぐそこはカーポートとなっており、自家用車とダイレクトにアクセスできるので、天候に左右されないグッドな導線です。

 

リビングの隣には洋室があります。
先にお伝えしておくと、こちらの扉はガラスが割れております。
先ほどのクロスと同じく、お気に入りのガラスを買っちゃいましょう!

 

こちらは10畳の和室です。
障子からの光の入り方・・・やはり和の空間は落ち着きますね。
少しだけ顔を覗かせているウッドデッキ、秀逸なことにもう一つの和室とL字状にカッコよく繋がっているんです!

右上にある英字をクリックするごとに「FisheyePlanetBallNormal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

もう一つの和室は6畳で、平成20年頃に増築されたものです。
出し惜しみなく、ハイ、ドーン。

 

うぅ、掘り炬燵(こたつ)もあって、ちょうどいいサイズ感。
家族で争奪戦になりそうな空間です。
こっそり広縁があるし、デッキに繋がってるし、いい意味でくすぐりがすぎます。。。

 

間取りをご覧いただければ分かると思いますが、先ほどの6畳和室から玄関に向けて廊下を進むと、トイレがあります。

 

隣には男性用のトイレもあります。

 

さらにその隣には洗面所があり、場所的に玄関からあがってすぐのところなので、現代の生活様式にマッチした導線となっていますね。
アンティーク風な棚はジャストフィットで高効率!

 

まだまだ続きます。

2階に上がるとそこにはオーナーさんお気に入りのスポットが。

 

「ここから見える景色が最高に好きなんです」
日常の光景なのでしょう。
その後ろ姿にさまざまなモノやコトが凝縮されているように感じました。
※オーナーさんに許可をいただいた上で撮影し、一部加工しております。

 

2階にもトイレや洗面所があるので、寝室や子供部屋を2階に配置するのに適しています。

 

2階には3部屋あり、それらを繋ぐ廊下です。
しっかり収納が設けられていてありがたい。

 

まさに子ども部屋として最適ですね。
同じサイズの部屋がもう一つあります。

 

そして、先ほどの2室は建具を介して繋がっているので、一部屋としても使うことができるんです。

右上にある英字をクリックするごとに「FisheyePlanetBallNormal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

2階の最奥には、開口部が2カ所とられた気持ちの良い空間が。
寝室はもちろんのこと個人の部屋としてもいいし、はたまた2世帯目のリビングとしても良さそう。

 

2階の三室はそれぞれがバルコニーで繋がっております。
個室であるものの区切られすぎておらず、いろんな意味で風通しのいい家です。

 

バルコニーからはのどかな風景が堪能できます。
オーナーさんによると、隣の地区の花火大会の際はここから見えるそう。
すごい特典付きですね!!

 

庭からも視界の抜けが良く、田園風景は季節を感じる自然のカレンダー。

 

長編となってしまいましたが、お付き合いいただきありがとうございました。
写真だけではお伝えしきれないので、気になる方はぜひ内覧をしていただければ幸いです。
ところどころにDIYの軌跡があります。希望であれば譲っていただけるものもあるみたいですよ。

 

間取図

 

登録台帳

登録番号 157 分類 売却 価格 1900万円
所在地

伊佐市大口金波田

契約種別 不動産会社媒介 建築時期

平成13年

物件の概要 面積 構造
建物 1F 118.49㎡ 木造
2F 63.17㎡
空き家になった時期
増改築歴

平成20年頃 部屋を増築

家財有無
間取り 1F 6LDK
設備等状況 電気 引込済 ガス 風呂 電気
水道 上水道 下水道 トイレ 水洗
車庫 物置
面積 385.65㎡ 農地

駐車場
その他
主要な施設等までの距離

市役所まで4km、警察署まで4.4km、保育所まで0.8km、小学校まで1.5km、中学校まで5.6km、高校まで5.7km、病院まで3km、スーパーまで0.7km

特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて(厚生労働省の案内
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

岡野土地開発

  • TEL 0995-28-2722

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