2025年12月17日

「あの親戚のおじさんの様な優しさに包まれて」

こんにちは！空き家バンク担当の福田です。記事を書いているのは12月初旬。明け方には霜が降り、0度を下回る日もちらほらと。伊佐にもついに冬がやってきました。炬燵に入りながら美味しいおでん、お鍋、熱燗、焼酎お湯割り、、、冬の生活を想うとワクワクします。
当たり前のように氷点下になる伊佐の冬、それが楽しいんです！ぜひ1度冬の伊佐へお越しくださいませ。

 

さてさて今回の物件は、羽月校区の閑静な住宅街に位置しております。徒歩圏内には手作りお豆腐が美味しい地元のスーパーや小学校。車を走らせれば、生活に必要なものが一通り揃っている市街地までも１０分程と、伊佐市のゆったりした空気を感じながらも、不便なく生活ができる好立地なのです。

 

こちらがエントランス。母屋の目の前には車１台分ほどの駐車スペースがあります。フロントガラスが凍りがちな伊佐の冬には心強い屋根付きです。

 

そしてこちらが正面玄関。

 

お邪魔いたします。

木目を基調とした落ち着いた、温かみのある玄関ホールが貴方をお出迎え。

 

まずは玄関右手、６帖の和室へとご案内いたします。

 

天井の杉板の木目と、柔らかな緑の砂壁の組み合わせにほっこり。お部屋の朗らかな雰囲気を醸し出してくれています。

 

お部屋には押し入れ

 

そして扇風機が備え付けられています。

 

続きましてお隣６帖の和室。

 

小綺麗に整えられた仏間と床の間。

 

その中でも桜の樹を利用し、棚がまるで浮いているようなその演出に目が行きます。

 

お部屋の縁側は広く、外の濡れ縁とセットで考えると使い方の幅もますます広がりそうです。

 

広縁には押入れが。そして少し見えにくいですが、天井からは物干し竿が掛けられる棒が伸びております。広さ、日当たりを考えますと部屋干しにも最適です。

 

こちらのお部屋、別のアングルからもどうぞ。
エモい。どこか懐かしい雰囲気が漂うお部屋なのです。ご紹介しました和室二間は南向き。内覧当日もお部屋には冬を感じる柔らかな光が差し込んできていました。夏は扇風機に当たりながら、冬はコタツに入りながら。ぼんやりと過ごすにもとてもいい空間です。

 

ちなみに二間続きだとこのような広さです。襖を取り外し、広々と使用することで大人数にも対応できますし、夏は開放的に過ごすこともできそうです。

 

続きまして北側に位置するのは4.5帖の和室。個室や寝室となりえそうなお部屋です。
突然ですが、北側にこのような小さめのお部屋があるお家が多いことにふと気が付いたので、なぜなのか推理してみました。
・北側は日が入りにくいので夏も温度が上がりにくく、差し込む光も柔らかで落ち着いているので寝室や個室に向いている。
・寝室や個室は小さい方が落ち着く。そして寒い冬でも小さいが故に暖まりやすい。
よって北側にはそんなお部屋があるんじゃあないか。、、、なんだかまとまりの無い推理となりましたが、一理あるのでは無いでしょうか。
つまりは好きなんです、小さいお部屋。

 

収納も限られたスペースの中でうまく確保されています。そんな工夫も含めて好きなんです、小さいお部屋のことが。

 

玄関左手には、艶やかなフローリングが敷かれた６帖ほどの洋室が。
居間というよりも、映画や音楽を鑑賞するような、趣味のお部屋に向いていそうな雰囲気です。大きめの本棚と小さな机を置いて書斎として利用する。なんてことも想像できます。

 

続きまして水回りをご紹介。

キッチンは広すぎず、狭すぎず丁度良い広さです。

 

「お、シンク広いな〜。こうなると右からガスオーブン、ガスコンロと置きたいな、その横で食材処理するとして、１番左端は洗い物置き場かな。」そんなイメージにもピタッと応えてくれます。収納スペースもしっかりと備わっているのも嬉しいポイント。

 

ふと見上げると、可愛い照明を発見。

 

その背後には、あると便利な棚も見つけました。
何かとかさばるフライパンやお鍋をゆったりと並べて置くこともできそうです。

 

こちらは脱衣所兼洗面所。洗濯機置き場もこちらです。

 

洗面台はまだまだ初々しさが残る三面鏡のタイプ。

 

グレーのタイルとピンクのタイルの組み合わせが可愛らしいこちらのお風呂場も綺麗に保たれております。

 

そして脱衣所には扇風機が備え付けられています。
ひとっ風呂浴びた後の扇風機。
暑い夏、髪をドライヤーで乾かす時に暑いから一緒に回す扇風機。
とりあえずビールと扇風機。etc…
個人的「ここに扇風機があったら嬉しいなランキング」、第一位でございます。

 

こちらはお手洗い。
縦にゆとりのある広さ、そして程よく差し込む自然光が、暗くなりがちなお手洗いに安心感を与えてくれています。更に床には清潔感のあるフローリングが敷かれており、お掃除もしやすそうです。う〜ん、良いお手洗いだ。

 

そろそろお外に出てみましょう。

お庭にはコンクリートと砂利が敷かれていて、日常のお手入れも楽々です。

 

幅に広さのある濡れ縁。ザルを広げ、梅干しや椎茸を干したくなります。春先はここに座ってコーヒーを飲むのもいいなあ。

 

その目の前には畳３帖ないくらいの小さな菜園スペースが。初めての家庭菜園にもチャレンジしやすそうな広さです。
濡れ縁から植えた観葉植物やお野菜を愛でるのも一つの楽しみとなりそうですね。

 

お庭には今年、たわわに実った金柑が植っていました。これで金柑の甘露煮作ったら美味しいだろうなあ。

 

玄関右手にある水道は、計算されたポジショニング。夏には打ち水をして縁側で涼めそうですし、お野菜へのお水やり、更には車の洗車にも使えちゃいます。

 

エントランス左手には、さりげなく納屋が位置しておりました。ちょっとした大工道具や家庭菜園の道具置き場としても重宝しそうですね。

 

いかがでしたでしょうか。今年で築43年になる今回の物件。途中のリフォームを経て年月を重ねた母屋からは、どこか優しくて安心感のあるような、住み心地の良さそうな、柔らかい雰囲気を感じました。きっとオーナー様と共に良い時間を過ごされてきたのだろうなあ、、と想像します。ぜひ1度、不動産屋さんにお問い合わせの上、内覧されてみてくださいませ。

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	260		分類	売却	価格	198万円
所在地	伊佐市大口下殿		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S57年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	88.47㎡		木造
		２F
	空き家になった時期		R3
	増改築歴		有(和室とフローリング　約30年前)
	家財有無		無
	間取り	1F	4k
		2F
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパンガス	風呂	ガス
	水道	上水道	下水道	集排	トイレ	汲取り
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	196㎡	農地	無	駐車場	1台分有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで4.1km、警察署まで4.2km、保育所まで0.3km、小学校まで1.2km、中学校まで5.4km、高校まで4.8km、病院まで4.2km、スーパーまで0.2km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

MAYA不動産

• TEL0995-22-5724