2026年08月18日

「青い春の扉を開けて」

クリームイエローの外壁が青空によく映えるトップ画像からこんにちは、田中です。

鹿児島の北海道と呼ばれるほど、冬の寒さが厳しい伊佐の夏はと言いますと
盆地らしくしっかりと暑いのでございます。

朝方は肌寒さを感じるくらいに気温が下がるので、1日の中の温度変化にいかに順応するのかというのが、伊佐の生きとし生けるものの永遠のテーマなのでは・・と感じる今日この頃です。

 

今回の物件が位置するのは、大口の中心部・里エリア。
小学校・中学校・高校がすべて１キロ圏内で、画像の左側に写っている大口高校には走ったら10秒くらいで登校できてしまいそうな距離感です。

 

お掃除しやすそうなタイル張りの玄関ポーチに、シンメトリーな玄関照明。
やさしいカラーの外壁に、落ち着いた黒の玄関扉が空間を引き締め、美しく整えられた玄関につられ、こちらも思わず姿勢を正して「おじゃまいたします！」。

 

入室して、あぁやっぱりそうだよね。と腑に落ちる感じ。
汚れのない玄関タイルにも、艶やかなフローリングにも、日々を丁寧に暮らしてこられた物語が刻まれているような、気持ちの良い巡りを感じる物件です。

 

玄関右側には、エアコン付き7.5畳の洋室。応接室やお仕事部屋として使われていたのかな。窓が２面あって、風がよく抜けそうです。

 

玄関右側には、６畳の和室。こちらも２面の窓で風の通りが良さそうだし、収納スペースがたっぷりとあるのも嬉しいなぁ。

私も古民家DIYの経験があるのですが、壁紙を貼り替えたり、天井に色を塗ってみたり。襖リメイクシートを使うだけでも、部屋の印象がガラッと変わります。今の、レトロな扇風機が似合いそうな雰囲気も素敵ですが、少し手を加えて自分好みにデザインするのも、楽しみの一つですよね。

和室のお隣に、もう一つの６畳和室。
このあとにご紹介するリビングに隣接しているので、何かと使い勝手が良さそうなお部屋です。先ほどの和室側に収納がまとめられています。部屋間の収納スペースは、防音や断熱効果も期待できるとか。エアコンが付いているもの見逃せませんね。

 

和室と隣接しているリビングは、すっきり広々とした作り。
広いシンクも嬉しいのですが、さりげなくシンク横にある収納棚にも熱烈なラブコールを送りたい。

お風呂や洗面スペースは、リビングを通ってアクセスします。
リビングと脱衣所が近いことで、脱衣所が寒すぎたり暑すぎたり・・を緩和してくれそう！

 

洗濯機置き場・洗面所・脱衣所にも、しっかり収納スペース。
タオル置き場や、洗濯・お風呂用品もまとめて入りそうな大きさです。

お風呂はさわやかなミントグリーンカラーのタイル仕上げです。
なんだか実家のお風呂に似ていて、夏の暑い日にはお水をためて、冷凍庫の氷をたっぷり入れた水風呂で涼んていたことを思い出しました。エモーショナル。

 

リビングを出てすぐにトイレがあるのですが、ここにも包容力抜群の大容量収納が。
古民家DIYをして気がついたんですが、古家や古民家は収納らしい収納が押し入れか戸袋のみの場合が多く、案外収納スペースが少ないんですよね。
平成生まれのこの物件のハイパー収納力は本当に魅力的。家族が多くとも、生活感を漂わせない暮らしも夢じゃないな・・と感じます。

 

トイレは手前に男性用、奥に水洗トイレがあるタイプ。
両サイドに手すりがあることも、大きめの腰窓があって換気がしやすいことにも、床がお掃除しやすいツルっとした素材なことにも「いいね」ボタンを押したい気持ち。

 

いよいよ内見ツアーもクライマックスが迫ってまいりました。
照明が素敵な廊下の、その先にあるものとは・・

 

６畳二間の和室です。
皆様、もうお分かりですね？言わずもがな、収納力も併せ持った和室でございます。

ひときわ目をひく違棚には、何を飾ろうかな・・
愛猫たちの居場所になってもかわいいな・・

照明をつけなくとも、撮影時の7月の朝10時でこの明るさ。
気持ちよく過ごせそうな和室でルームツアーは終了でございます。

 

実は本物件、敷地内にもう１棟建物を有しています。
こちらでは3年ほど前まで、和菓子の製造販売所として使用されていたのだとか。

撮影時は内部の確認ができなかったのですが
食品の製造加工販売をされる方や、住む場所とは別にアトリエや事務所を必要とする方には好条件なのでは・・！？

詳細については、ぜひ不動産屋さんにお問い合わせください！
本物件と、購入希望者様の良いご縁がありますように。

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	286		分類	売却	価格	800万円
所在地	伊佐市大口里		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	H02年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	125.72㎡		木造
		倉庫	-㎡
	空き家になった時期		令和6年
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F	５K
		2F
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパンガス	風呂	灯油
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	汲取
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	670㎡	農地	–	駐車場	有
	その他	保安林（941㎡）
主要な施設等までの距離		市役所まで0.8km、警察署まで0.4km、保育所まで0.4km、小学校まで0.7km、中学校まで0.3km、高校まで0.1km、病院まで0.8km、スーパーまで0.9km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

ウェルカム不動産

• TEL0995-29-5720