2024年03月21日

「近いって、安心」

こんにちは。まもなく伊佐市に移住して２度めの春を迎える田中です。
物件紹介の前に、私の雑談に少々お付き合いいただけると幸いです。

移住前は移動のほとんどを公共交通機関に頼っていたのですが、伊佐に暮らしてからは気の向くままに車移動できることに喜びを感じています。

日々車の恩恵にあやかりまくっていた私にある日試練が襲いかかります。ぎっくり腰です。

この時私は痛感するのです。「病院が家の目と鼻の先に来て欲しい‥」と。

そうです。今回ご紹介する物件は、病院まで約100メートル。
病院だけでなく、スーパー、ホームセンター、コンビニ、ラーメン店に歯医者さんまで揃い踏み。

子育て世代に人気の「田中校区」の物件、早速みてまいりましょう。

こちらが物件の外観。
敷地内に車10台は停められるであろうゆったり感が魅力です。

しっかりと敷かれた砂利のおかげで、雑草との不毛な戦いを回避できるのは嬉しい限り‥！
草払いのとの終わりなき戦いに終止符が打たれているというのは、声を大にしてお伝えしておきたいアピールポイントです。

 

どっしりと腰を据え、気品漂う門構えには、なんだか包容力を感じてしまいます。

 

玄関を入ると、クッションフロアと洋襖が織りなす和洋折衷な雰囲気が。

 

時計回りに内部を見てまいりましょう。

玄関の左手に８畳の和室。２つの窓から太陽光が差し込みます。
南側の掃き出し窓の外には縁側付きです。

和室からは物件北側の台所にアクセス可能です。

 

窓が多く風通しの良さそうなキッチン。
キッチンの手前にカラーボックスを４つ並べて、即席カウンターを作りたいな。

 

台所の右隣には、洗面台とお風呂。美しい水回りの物件を見ると、築年数より何倍もみずみずしさを感じますよね。

 

お風呂のお隣には奥行きのある洋式トイレ。
スペースを有効活用してさりげなく佇むコンパクトな手洗場も良い味出してます。

 

トイレのお隣は広い洋室。
このお部屋を見た時の第一印象は、「踊れそう！」です。そのくらい広く感じます。

 

物件の東側の６畳和室。畳の中にある板張り空間が小気味よいアクセントに。

別アングルから。正面の雨戸を開けたら、南側からの採光もバッチリとれそうです。

 

最後は、物件南側に位置する二間続きの和室。
画像では暗く感じますが、広縁の雨戸を開けたらもっと明るい印象になるはず。現地でぜひお確かめください。

 

物件ツアーを終えて、玄関に戻ってきましたね。

たくさんの窓が室内を明るく照らしてきたからでしょうか。明るくて温かみのある雰囲気を感じる物件でした。

 

ちなみに、敷地内には建物があと２つございまして。

車庫にもなる物置①と

 

床が高く作られた物置②。
写真に収めきれていないスペースもありますので、続きは現地でお確かめいただけると幸いです。

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	205		分類	売却	価格	1520万円
所在地	伊佐市菱刈重留		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和60年
物件の概要	面積				構造
	建物				木造
		住宅	132.41㎡
	空き家になった時期		平成21年
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F	5DK
		2F	–
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	灯油
	水道	井戸水	下水道	集落排水	トイレ	水洗
	車庫	有	庭	有	物置	有
	面積	–	農地		駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで3.1㎞、警察署まで4㎞、保育所まで1㎞、小学校まで1㎞、中学校まで5㎞、高校まで4.5㎞、病院まで0.1㎞、スーパーまで0.7㎞
特記事項		詳細は担当不動産業者へご確認ください。

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

ウェルカム不動産

• TEL0995-29-5720