2025年07月08日

「果てしない大空と 広い農地と そこの納屋」

こんにちは！空き家バンク担当の福田です。６月も終わりを迎えようとしている鹿児島県伊佐市は梅雨真っ最中。ジメジメとした日々が続いております。あっという間にカビが付く食材。スーパーから外へ出ると曇る眼鏡。最近寄って来ない愛猫（暑さと湿気のせいだと信じたい）。予想以上の湿気にびっくりしながらも、たまに顔を出す太陽に感謝しながら、のらりくらりと生きている今日この頃です。

 

今回の物件は湯之尾校区に位置しており、スーパーや温泉まで車で５分圏内と生活しやすい立地です。

こちらの用水路を抜けて物件入り口へご案内いたします。

 

こちらが正面玄関。

 

しかし今回はあえて、使用頻度が高くなりそうな土間から入りましょう。

ではお邪魔いたします。

 

突然ですが私は土間が好きです。「ここが入り口でございます。」入り口としての威厳を感じる玄関に対して、「ここから入ってきてもいいし、そうじゃなくても良いよ。」と余裕さえ感じさせてくれるお気軽な土間。流れるようにキッチン、和室へと繋がっているお馴染みの間取りも好みです。

 

土間に隣接する６畳の和室。ご近所さんと談笑したり、ちょっと一休みしたり、なにかと使い勝手が良さそうです。

 

縁側を通り

 

南向き６畳の和室と

 

そのお隣の６畳の和室へ。二間続きのこちらは日当たりも良く、生活のメインとなりそうなお部屋です。

 

続きまして北東に位置する4,5畳の和室。雨漏りが確認されたので、天井の修繕、畳の張り替えが必要そうです。

 

その左隣に位置する4,5畳の和室。こちらの窓からは。。。

 

「京都、嵐山」のような竹林が眺められます。思わずはんなり。4月には獲れる筍が楽しみです。

 

こちらはキッチン。シンクをはじめ、水回りに年季を感じましたので、思い切って排水環境も含め改修するのも良いかも知れません。

 

備え付けの大きな食器棚。「キッチン用品において、私に納められないものは何もない。」頼もしい佇まいからは、誇りさえ感じます。

 

続きまして、お風呂場へとご案内。

脱衣所にはあずき色のタイル。

 

床にはつぶつぶの生成りと青のタイルが広がり、仕上げに紺色の四角いタイルと水色の浴槽。良い配色です。
お湯は灯油焚きですが長年使用していないので、ガスへの交換が必要となってくるかも知れません。

 

お手洗いは水洗なしの汲み取り式です。

 

土間の隣の和室から見えるこちらの扉を開けると

 

車庫へと直結しております。引き戸をガラス戸に替えると居住スペースからいつでも愛車を眺められる、車好きには堪らない空間に。天井は高く、２台縦列駐車できそうな広さでした。

 

車庫外観はこちら。

 

そのままお外をご案内。

今回の物件、納屋がとても良いんです！綺麗な瓦から始まり、、、

 

雨樋はなんと銅製。

 

屋根裏の木組みも美しく、梁もしっかりしております。大切に使われてきたことが伝わってきます。

 

こちらの扉には鍵が掛かっており、残念ながら入られませんでした。でもきっと素敵な空間が広がっている事でしょう。

 

馬を飼われていたかも知れないスペースや

 

農機を収納するには十分なスペースも。左手には、あったら嬉しいお手洗いも完備。

 

そしてそして！物件の目の前には。。。

写真が見切れるくらい広ーい敷地が広がっております。テニスコート３つ分。ビニールハウス３つ分。いや、少年野球のグラウンドくらいの面積でしょうか。日当たりも良く、畑にすればお野菜がのびのびと育ってくれそうです。

 

物件入り口左手にも同じくらいの広さの敷地があります。同じく畑をするのも良し、もしくは果樹園にするのも良さそうです。ヤギを飼い、ヤギミルクでチーズを作ってみたい私にとっては「ここだ！」と感じる場所でした。

 

敷地には、柿の樹や

栗の樹

枇杷の樹も確認出来ました。梅、みかん、レモン、、、さらに色々と植えたくなります。果樹はきっと、貴方の人生に彩りを与えてくれることでしょう。

 

いかがでしたでしょうか？母屋もさることながら、納屋、目の前に広がる広い農地が魅力的なこちらの物件。使い方によってはお野菜や果実を自給するだけでなく、兼業農家さんとしての営みもイメージとして湧いてきます。伊佐で農的生活、はじめてみませんか？

間取図

 

登録台帳

登録番号	250		分類	売却	価格	140万円
所在地	伊佐市菱刈川北		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S50年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	106.02㎡		木造
		２F
	空き家になった時期		H27
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F
		2F
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパンガス	風呂	灯油
	水道	上水道	下水道	地下浸透	トイレ	汲取り
	車庫	有	庭	有	物置	有
	面積	1895㎡	農地	畑	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで9.5km、警察署まで11km、保育所まで2.8km、小学校まで2.6km、中学校まで0.9km、高校まで7.7km、病院まで3.3km、スーパーまで3.0km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

ウェルカム不動産

• TEL0995-29-5720