2025年11月27日

「田んぼの端のポツッと一軒家」

こんにちは！空き家バンク担当の福田です。
突然ですが皆様、伊佐市の冬はとっても寒いことから「鹿児島の北海道」と呼ばれていることはご存知でしょうか？移住する前は「またそんなこと言っちゃって。」と思っていたのですが、本当〜に寒いんです。
それはさておき個人的には気候だけではなく、山間に開けた広ーい盆地に位置する伊佐の風景は、私の妻の実家、北海道の景色をどこか思わせるところがあるのです。

、、、、いかがでしょうか？「果てしない」と頭の中であの曲を流せば、だんだん北海道に見えてくる貴方がいるはず。※個人差あり

そんな風景が目の前に広がっている今回の物件は伊佐市内の大口校区に位置しております。こう見えまして生活の必需品が一通り揃っている市街地までは1キロくらい。「ちょっとした買い物は、ちゃちゃっと自転車で。」なんてことも考えられる程よい距離感です。

こちらがエントランス。んー、いい景色です。

 

そして正面玄関。

 

お邪魔いたします。

こぢんまりとした玄関へ入りますと

 

良き経年変化を経ている、素朴でさりげない下駄箱がお出迎えしてくれました。

 

母屋は中央にすらっと1本の廊下が伸び、各々のお部屋へと繋がっているというシンプルな間取りです。
もしかしたら家の間取りが住人の行動パターンを生み、気付けばそれが自身の生活スタイルへと影響しているのでは。それとも、その人の生活スタイルが家の間取りを選ぶのか。間取りが先か、生活スタイルが先か、、、、ふとそんな事を思う今日この頃。
話は逸れましたが、シンプルを選びがちなバンク担当福田にとって、好みの間取りでございます。

 

廊下には備え付けの棚が玄関付近に一つ

 

そしてもう一つ。

 

廊下中央には押入れが２つ設置されています。収納スペースが廊下にあるお陰で、お部屋がスッキリ見えそうです。

 

まずは玄関右手に位置する６帖ほどの洋室へとご案内いたします。

 

折り上げ天井が採用されており、開放感があります。

 

そしてお部屋には照明のランプ、グレーの壁紙、ベージュのカーペット。そのシックな組み合わせにグッときます。
全体的にシミや傷みが見受けられるので、取り替える必要があるかもしれませんが、参考になりそうな組み合わせです。

 

和室へと繋がるこちらの建具枠にドキドキ。お部屋の雰囲気をより一層引き立ててくれています。

 

よく見てみると、お隣の和室と洋室を仕切っている襖は洋室側から見えないように工夫されていました。

 

それにしても気になるこの襖。
雲海。そしていかにも標高が高そうな山々。見たことのないイラストに、もう一度ドキドキ。
今では作られていなさそうな物も時々見られる中古物件の襖ないし建具全般。要チェックでございます！（余談ですが、伊佐では雲海がよく見られます。）

 

そろそろ６帖の和室をご案内いたしましょう。
先ほどの洋室とは打って変わって落ち着いた雰囲気。洋室とのギャップに面白さを感じます。

 

和室には床の間と仏間。

 

そして和室に寄り添っている広縁には

 

大きめの収納スペースが設置されています。

 

続きまして北側4.5帖の和室。こちらのお部屋には雨漏りを確認しました。

 

天井は修繕が必要となりそうです。

 

こちらは物件東側６帖の洋室。

窓を開けてみますと

目と鼻の先に最初にお伝えした風景がパーっと広がっています。
周辺には遮るものがないので風の通りもよく、内覧当日もとても気持ちよい風を感じました。

 

部屋を仕切るには珍しい、このタイプの引き戸の向こうには

 

６帖ほどの洋室が。思い切って先ほどのお部屋との壁を取り除き、１つのお部屋として広く多目的に活用する。更には窓を大きく取り、目の前の景色を嗜む。そんな選択もできそうです。

 

続きまして玄関正面に位置しております、ダイニングキッチンへと参りましょう。

キッチンは広々。お部屋を囲うように窓が配置されているので、明るく雰囲気良く、お料理も捗りそうです。

 

隅っこには大容量の棚。こちらは備え付けではなさそうです。

 

続きまして洗面所と洗濯機置き場。

 

その左手にはお風呂場。

 

右手にはお手洗いが位置しております。汲み取り式です。

 

お外に出てみましょう。

正面玄関右手、扉の向こうには

 

６帖ほどの広さの納屋がありました。

 

その手前には屋根付きの一台分の駐車場。

 

正面玄関左手にも、バイクや自転車を停めるのにも丁度良い屋根付きのスペースがありました。

 

屋根には太陽光パネルが設置されています。物件周辺には日光を遮る高い建物や木がないので、晴れた日には元気もりもり、よく働いてくれそうです。

 

母屋の前には家庭菜園もできそうな敷地もありました。この景色を見ながらの畑作業、いいですねえ。

 

いかがでしたでしょうか？めいいっぱい広がる田園と、伊佐を囲う山々。そんな美しい風景を横目に営む日常は、かけがえのないものとなりそうです。母屋につきましては所々ですが、床のたわみや剥がれ、雨漏りの跡、壁のシミなどを確認いたしました。少しずつ時間をかけて手直しをしながら、お好みのお家へと改修していくのも良いのではないでしょうか。
あえての鹿児島県伊佐市で北海道を感じる生活。お気になられましたら、不動産屋さんまでお問い合わせ下さいませ。

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	266		分類	売却	価格	400万円
所在地	伊佐市大口篠原		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S50年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	102.40㎡		木造
		２F
	空き家になった時期		H27年
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F	4DK
		2F
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパンガス	風呂	電気
	水道	上水道	下水道	集排	トイレ	汲取り
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	340㎡	農地	畑175㎡	駐車場	有
	その他	ソーラーパネル有り
主要な施設等までの距離		市役所まで1.3km、警察署まで1.1km、保育所まで1.0km、小学校まで1.0km、中学校まで1.1km、高校まで1.2km、病院まで2.6km、スーパーまで1.9km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

株式会社タケシタ

• TEL0995-28-8778