2025年12月09日

「憧れなんだもん、梁とか囲炉裏とかウッドデッキとか。」

 

めっきり寒くなってきた伊佐市よりこんにちは、担当の田中です。
12月になると「伊佐の冬が本気出してきたな」と感じます。

築150年を超える我が家の冬支度は、畳の上にアルミシートを敷き、その上に電気カーペットを敷き、こたつを置いて完成。こたつに電源を入れずともそれなりに暖かく過ごすことができますが、12月に入るとここにガスファンヒーターが仲間入りします。

文明の力にあやかりながらも、根本的な壁や床の断熱に手を出したいのが正直なところです。

 

さてさて。今回はそんな「自分であれこれやってみたい！」な方におすすめしたいと感じる物件のご紹介です。本物件、所有者さんが「平成7年に作業小屋を住居部分に改装」したヒストリーがある物件で、内部にもいくつもときめくポイントが。

早速見てまいりましょう♩

 

玄関を入ってすぐに第一のときめきポイント、広い玄関ホールが出迎えてくれます。
元々は作業小屋の土間だった部分を床上げしていると思われます。

来客対応はもちろん、ちょっとした休憩や読書タイムにも「ちゃのみば」として活躍してくれそうな佇まいです。

視線を上げると、高い天井と立派な梁が構えています。梁ってどうしてこんなに人を惹きつけるんでしょうね？頼り甲斐がありそうだからかなぁ。みんなに愛される存在、梁。私ももちろん大ファンです。

梁の向こうの壁には、煤の名残。壁は藁混じりの漆喰壁でしょうか。かつての暮らしの一部が垣間見えるようで、一朝一夕には醸し出せない雰囲気がたまりません。

 

玄関を入って左側、物件西側へと足を進めると、８畳・６畳の和室と柔らかな日差しが差し込む縁側が。

縁側の先のウッドデッキで、まったり過ごす休日を想像したりして。
後ほどご紹介しますが、ふっかふかの土の畑もついております。野菜の成長を見守ったり、収穫した野菜を天日干ししたりするのにも、ウッドデッキは大活躍してくれそうですね。

 

和室の北側のお隣には、板張りの洋室。和室を板間に改修されたのでしょうか。
廊下の先の腰窓にさりげなくある棚に、お気に入りの民芸品やクラフト作品を並べたらたちまちアトリエになりそうな、凛とした空間です。

 

東側にもう一つ板間。

え？床に？？
・・うんうん、そうですよね。床に何やら気になる枠がありますね。
多分アレだと思いますけども、ちょっと開けて確かめてみましょうか。

囲炉裏が残ってるー！！
灰を入れて炭を置いて、五徳を立てて餅やスルメを焼いたら完璧ですね。
以前囲炉裏のあるお家にお邪魔した際に、火の近くの灰に徳利を埋めて熱燗を作っておられたんですよ。なんて羨ましい、囲炉裏のある暮らし・・・！

コンパクトなシンクもちょうどいい位置にありますから、晩酌が捗ってしまいそうな予感しかしません・・・！

 

お風呂とトイレも板間や玄関ホールのすぐそばに。
すでにご紹介した部分だけでも遊びがいのあるワクワクする物件ですが、まだ玄関ホール左側のご紹介しかしておりません。

これより、玄関ホール右側のご紹介に入ります。

 

まずは10畳のダイニングキッチン！

南側の和洋室と一つ付きにしたら、大きなリビングダイニングキッチンとしても活用できます。

 

南北にすっと伸びる廊下を挟みまして・・・

寝室や書斎としての使い勝手が良さそうな、６畳と４畳の洋室。
前半とはうって変わって、近代的で利便性を享受できるどんでん返しなこの感じ。
名作映画シックス・センスを観終わった時と同じくらい余韻に浸ってしまいます。

 

余韻ついでに、屋外紹介も駆け足で！

家の真正面の畑。（土ふかふか）

 

家の東側の畑。（土ふかふか）

 

物置もあります。入るまでの動線上に屋外用の蛇口があったので、どうやってこの重機を取り出すのかは謎であります。（ご確認ください）

 

たっぷり実をつけた柿の木も。
最近知ったことなのですが、伊佐では熟した柿のことを「じゅぐりっしょ」と言うんですよ。音の感じが状態を的確に表してますよね！笑

せみの鳴き方が「じゅぐりっしょ」に変わる頃に、柿が熟れてくるんだよ〜なんて教えてくれた方もいました。鹿児島弁なのか伊佐弁なのかわからないけど、なんとも可愛い由来ですね。

我こそはこの物件を活用するものなり！と言うかたは、ぜひ取り扱い不動産会社へお問いわせください。

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	265		分類	売買	価格	490万円
所在地	伊佐市大口大島		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S24年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	184.76㎡		木造
		２F	–
	空き家になった時期		?
	増改築歴		有　(H7年作業小屋部分を住居に改装）
	家財有無		無
	間取り	1F	7DK
		2F	–
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	960.o㎡	農地	有	駐車場	有(2〜3台)
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで2.8km、警察署まで3.1km、保育所まで1.3km、小学校まで0.7km、中学校まで4.3km、高校まで3.7km、病院まで3.0km、スーパーまで1.3km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

岡野土地開発

• TEL 0995-28-2722