2026年03月27日

「湯の尾っぽにあるお家」

こんにちは！空き家バンク担当の福田です。
皆さま、温泉はお好きでしょうか？わたくし福田は車で全国を旅をし、その土地土地の温泉を巡るくらい大好きでございます。言わずもがな、伊佐そして伊佐市周辺の温泉に惹かれ移住したとかどうとか、、、、

そんな訳で、今回の物件はなんと！湯之尾温泉の公共浴場(入浴料200円)まで歩いて5分。さらに車で30分圏内には数え切れないくらいの源泉掛け流しの温泉があるという、温泉好きにはたまらない立地なのです。さらに小学校も近くですし、地の物を購入できる物産館までは徒歩10分、スーパーまでは車で10分と普段のお買い物にも困りません。
温泉→お仕事→温泉→買い物→家→仕上げに温泉。なんて生活も目と鼻の先、、、なんて良いところなんや〜

では早速参りましょう！

公衆浴場がある通りを曲がって小道に入り進んで行きますと

 

 

石垣に挟まれた緩やかな上り坂の先、背後に森を構える今回の物件が見えて参りました。
こちらがエントランス。

 

そしてこちらが正面玄関。

 

お邪魔いたします。

 

玄関ホール足元。すこーしだけRを描く上り框に胸がときめきます。

 

さらに見上げますと、桜の樹が使われた趣のある天井、そこからは金柑の甘露煮(可愛い照明)がぶら下がっていました。

 

玄関正面の廊下を挟みまして、まずは物件右側のお部屋へとご案内。

 

こちら玄関すぐ右手、6畳の和室。

 

そのお隣の和室も6畳。

 

天井の杉板、欄間、淡い緑の砂壁、、

そして床の間の壁の少しムラ感のある黒味が、お部屋に良い雰囲気をもたらしてくれています。

 

お部屋には雪見窓があしらわれていました。

 

実はこちら開閉式です。ちょっとした仕掛けに心トキメキます。

 

開いた窓からいい具合の光量を取り込んでくれます。
「寝転びながらも外を眺めたいんだ。」そんなのんびり屋さんの要望にもしっかりとお応え。

 

2間を繋ぐのは広ーい縁側。南向きなのでお日様ポカポカ。気持ちが良いです。

 

縁側からはお庭を愛でることもできます。

 

その外側の濡れ縁のお屋根は修繕が必要そうです。修繕ついでに小さなベンチも置いちゃいましょう。そして猫を飼い、膝に乗せてまどろんじゃいましょう。

 

こちらは北側4.5畳の和室。

 

1帖半くらいのスペースがあります。扉をつけてウォークインクローゼットにしてもよさそうですし、ベットを置いて、お部屋を広く使うのもいいかも知れません。

 

お部屋には押入れも完備。

 

さてさてお次は物件左側へとご案内。

せっかくなので物件左側へと繋がる左側の玄関からもお邪魔してみましょう。

 

こぢんまりとした可愛らしい玄関。

 

玄関からはそのまま、家族の団欒の場所となりそうな6帖の和室へと繋がっています。

 

さらにこちらのレトロなガラス引き戸の先には

 

キッチンが位置しております。この玄関→居間→キッチンという間取りの使い勝手がとてもよさそうです。

 

シンクは広々。収納スペースもバッチリ。横一列の3口ガスコンロも置けそうです。

 

そしてまた、出会ってしまいました。出窓 in theキッチン。いいですよね。。
まず初めに、少し不器用そうに出っ張っているこの見た目がキュート。それは暗くなりがちなキッチンに光を取り込んでくれるし、敷かれている陶磁器製のタイルはお掃除も楽々、清潔感が溢れています。更には「ごちゃっ」としがちなキッチン周りですが、洗い物、調味料、フライパンなどなど、ありとあらゆる物をここに置くことができるという利便性をも兼ね備えている貴方の事が、やっぱり好きだ！

 

気を取り直しまして、脱衣所兼洗面所です。洗濯機置き場もこちら。

 

壁に備え付けられている化粧台のフォルムがレトロでいいお味。もちろんそのままでも良いし、思い切って好きな色を塗ってもよさそう。

 

続きましてお風呂場。ステンレスの浴槽には少しサビが来ておりましたので、対応が必要となるかも知れません。

 

お手洗いは水洗式です。お綺麗にされていらっしゃいます。

 

お外に出てみましょう。

母屋左手には立派な納屋が。

 

昔は牛小屋であったであろう面影が。

 

大きな牛さんをも包み込むことができる、その石壁の雰囲気が無骨でクール。包容力高め、安心感がございます。

 

ハシゴを掛ければ2階へと上がることもできます。ちらっと見える屋根裏もかっこいい！
改修して自分だけの秘密基地！とかにしてみたいなあ、、！

 

納屋の右側には鍵付きのシャッターもあります。中は確認できませんでしたが、奥行きからすると車庫としても使用できるのでは。と予想します。

 

今回の物件、お庭が広いんです。母屋の前のお庭は南向き。とても気持ちよさそうな日当たり具合。

 

お庭には、なんと井戸がありました。水質検査は前提とはなりますが、、、今回ご担当頂いているベテラン不動産屋さんからは「もしかしたら飲める水かも知れない」と伺いました。そうなんです！今回の物件は「温泉」に加えて「水」も強みとなる物件なのです！

 

お庭には畑のできそうなスペースが1箇所、

 

そして納屋の横と2箇所ございます。

 

最後に正面玄関横の小道を通って北側へとご案内。

 

南側とは打って変わって、プライベート感満載の裏庭。テーブルを置いてピクニックも楽しそうです。

 

お庭には梅の樹や

 

柿の木も。他にも敷地内には色んな植物が植っていて賑やか。季節を美しく彩ってくれる事でしょう。

 

 

いかがでしたでしょうか？
立地や物件が魅力的なのはもちろんなのですが、「通りを曲がってから石垣が見え、母屋に到着するまでの道のり」や、「母屋の背後に森がある見た目」とか、「表のお庭と裏のお庭の雰囲気のギャップ」など、そんな所も今回の物件の魅力に当てはまるなあと個人的に感じました。お気になられましたらぜひ一度、内覧されてみてくださいませ。

 

※今回の物件の敷地の一部は、土砂災害警戒区域に指定されております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

間取図

 

登録台帳

登録番号	277		分類	売却	価格	200万円
所在地	伊佐市菱刈川北		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S58年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	94.38㎡		木造
		２F
	空き家になった時期		H28年
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F	4DK
		2F
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパンガス	風呂	灯油
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	有	庭	有	物置	有
	面積	1120.63㎡	農地	無	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで11km、警察署まで12km、保育所まで1.0km、小学校まで0.9km、中学校まで3.5km、高校まで9.2km、病院まで6.0km、スーパーまで5.5km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

ウェルカム不動産

• TEL0995-29-5720