2026年06月15日

「居間スグお風呂に入ります。」

ご無沙汰しておりました、担当の田中です。
昨年12月に協力隊を卒隊して半年。ご縁あって空き家バンクの記事制作に再び携われることになりました（バンザイ！！）これからもよろしくお願いします！

復帰後初のご紹介物件は、古民家ファン必見・築130年の五右衛門風呂付き物件です。
ときめきポイントも盛りだくさんの本物件、一緒に内見ツアーしていきましょう♩

 

となりあった土間玄関と本来の玄関。
生活している中で多く使うであろう、土間玄関から物件内部へと進みます。

 

すっきりと整理された土間に磨きをかけるのは、美しいコンクリート。この空間だけでも、大切に住まわれてきたことが伝わってくる、良い気の流れを感じます。

 

土間玄関から奥に直進すると、懐かしさの残る可愛い台所。
たくさん食材を買ってしまった時でも、ストレスなく荷物を運べる嬉しい間取りです。

別角度から見る台所です。
コンパクトながら、手の届く範囲に収納棚がまとめられています。

出窓部分に棚を造作して、お気に入りの調味料やキッチン用品を並べたらきっと可愛いだろうなぁ。

 

反対のアングルから見ると、収納力のありそうな棚もありますよ！
季節の手仕事レシピによく登場する「冷暗所」としても活躍してくれそうです。

そしてそして。
お気づきでしょうか？
棚の左側に映る、ひときわ存在感を放っているレンガ壁たちに・・・

 

そうです、お風呂の焚き口です！！
お家の外についていることが多い焚き口ですが、お外に出ずとも薪をくべられます。

焚き口の反対側に回って、お風呂の状態を見てみましょう。

・・・なんということでしょう。
今すぐにでも使えそうなキレイな五右衛門風呂。

本物件は空き家になってからの期間も半年と短いのですが、それにしてもここまで状態の良い五右衛門風呂を見たのは初めてです。

このお風呂は先ほどの土間の右側にある８畳の和室と隣接していて、ガラス戸のみで仕切られています。入浴中はカーテンで目隠しをしていたのか、カーテンレールが確認できました。

また、和室の床部分にたわみが確認できましたので、畳をあげて床下の状況を確認する必要があるかと思います。たわみ具合は、見学の際に現地でご確認ください。

 

お風呂側から見た、８畳の和質二間です。
照明がなくとも、縁側からの採光が室内を優しく照らします。

田の字型に和室が４室のシンプルな作りなので、程よいサイズの古民家を改修されたいとお考えの方にはちょど良い物件ではないかと思います。

とはいえ、古民家にしか醸し出せないこの雰囲気も、残したい。

畳の上に大の字に寝そべって、高さのある竿縁天井を見ながらまどろんでみたり

こたつに入って猫を撫でながら、碍子をツマミに焼酎のお湯わりを楽しむのもいいですね。

 

寒くなってきたら、この火鉢も使ってお餅を焼いたり、スルメを炙ったり・・（じゅるり）妄想が暴走してますが、ルームツアーがまだ途中でした。物件南側の縁側の様子を見てみましょう。

 

縁側の天井部分に雨漏りのあとらしきシミがありますが
オーナー様に確認したところ、お風呂上部と縁側の雨漏りは補修済みとのことでした。

わたくし古民家DIY経験者なのですが、天井や床板を張り替えるだけでも雰囲気がかなり大きく変わります。塗料を塗ったり、フロアタイルと呼ばれるシートを貼るだけなら、DIY経験のない方でも比較的チャレンジのしやすい改修なのでオススメです！

 

縁側の先には、可愛いガラスの建具。建具を開けると、すぐに外壁。
これは断熱のために後付けされたのでしょうか？

ガラス建具を外してできたスペースに内側から断熱材を入れて、可愛い建具たちは他のスペースで活用するのも良さそうです。

ネジ締まり錠とレトロな昭和ガラスの組み合わせって素敵ですよね・・！
クリーム色が買ったペイントがされているのでしょうか？柔かな雰囲気で、洋室やDIYで作る収納棚の一部としても活躍してくれそうなポテンシャルを感じます。

 

五右衛門風呂のお隣に位置する、洗面台とトイレ。
合併浄化槽（5人槽）は最近設置されたとのこと。水まわりの工事費用が節約できるのは、大変ありがたいですね！

 

隣接する納屋の中を覗いてみると、外観よりも奥行きがあるように感じられました。農機具やDIYの資材、電動工具を置いてもまだまだ遊びシロがあります。

窓部分に少し歪みが見られるため、補修・補強が必要な箇所もあるかもしれませんが、屋根付きの物置スペースは正直なところ、「なんぼあってもいい！」もんです。

 

広いお庭には柿の木も。
畝を作って、季節の野菜作りに挑戦できるスペースも十分確保できます。近くを流れる水路には蛍が飛んでいるとのこと。

古民家暮らしを検討中の方、ぜひ一度現地で見学してみてください。
本物件を活用してくださる方との出会いをお待ちしております！

間取図

 

登録台帳

登録番号	275		分類	売却	価格	80万円
所在地	伊佐市菱刈荒田		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	H3年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	120㎡		木造
		２F
	空き家になった時期		R7年
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F	4DK
		2F
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパンガス	風呂	薪
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	661.0㎡	農地	-㎡	駐車場	無
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで4.3km、警察署まで7.7km、保育所まで3.7km、小学校まで4.2km、中学校まで5.4km、高校まで7.4km、病院まで4.4km、スーパーまで4.3km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

株式会社タケシタ

• TEL0995-28-8778