2019年06月07日

「敷地を最大限活かした造り。好立地、低価格。」

菱刈校区の物件の紹介です。

敷地自体は決して広くありませんが、建築した大工さんの工夫やアイデアが間取りにあらわれており、コンパクトでいて部屋数も確保された家です。

近くに住む人は、「ここは住みやすいよ～。スーパー、病院、小学校、保育園、図書館などは歩いていけるし。しかも温泉も目の前にあるし。」と話してくれるほど立地は良いです。

家は雨漏りする箇所があったりするので、正直手直しが必要ですが、その分金額が抑えられております。

 

まずは、外観です。２階建のこざっぱりした庭がある、コンパクトな住宅です。車は庭に1台、水路橋上に1台停められそうです。

 

スペースを最大限活かすために、玄関は斜めにカットされており、建具で目隠しがされた洗面台が据え置かれております。

 

玄関をあがると２階への階段が。その奥には座敷へと繋がる広縁が。

 

広縁を進むと２間続きの和室が。

 

和室の南側には洋間４畳があります。

 

その横には洋間３畳があります。が、ここが雨漏りしている箇所になります。

 

２階には、和室が２部屋あります。

 

台所です。床は傷んでいるので手を入れた方が良さそうです。勝手口から出た通路が・・・

個人的には好みです。幅2ｍ程の小道は、幼少のころの探究心をくすぐる”裏道”っぽさが。

 

水洗トイレとなっております。この地区は集落排水（下水道）が整備されており、月額基本料1,500円+500円×人数+税を支払うことで利用することができます。

 

お風呂は灯油ボイラー式となっております。タイル張りの手洗いが特徴的です。

 

涼しさを感じさせる用水路は、伊佐米の作付には欠かせない重要な役割を担います。

 

間取り図はこちら。

建物情報

所在地	伊佐市菱刈前目
構造	木造
築年数	55年
間取	7DK
価格	売：150万

登録台帳

備考

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

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