2022年07月03日

「里の元気印。保育施設までほぼ０km。」

 

子どもたちの元気な声とそれに負けないくらい明るい先生の声。
先にお伝えしておきます。
今回ご紹介する物件は、保育施設までほぼ0km。
子どものいる人、子どもが好きな人、賑やかな雰囲気が好きな人にはたまらない物件ではないでしょうか。

 

増築によって２階を持つことになったこの物件は、街中にあり利便性も良い。

 

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玄関は最低限の機能を持たせたコンパクトな作り。

 

全体的に、ある程度の改修が必要になるであろうと思われます。
コンパクトな間取りだからこそ、リノベーションのやりがいがあるというもの。
与えられた環境でベターを見つけていくことが得意な人にオススメです。

 

コンパクトな縁側は、樹木に手を入れれば日当たりが良く快適な空間になるでしょう。

 

ウッドデッキを活かせば、先ほどの縁側が視覚的に開けてきそうですね。

 

先ほどの縁側とは別に広縁が設けられており、多彩なバリエーションが楽しめます。

 

部屋数もしっかり確保されてますね。

 

家事動線がスリムにまとめられたコンパクトなキッチンです。

 

お風呂は灯油ボイラー式が採用されております。
タイルの色合いが爽やかです。

 

脱衣所兼洗面所です。

 

トイレは汲取式です。

 

増築された２階へと繋がる階段です。

 

２階には個室が２室あり、寝室や書斎として活躍してくれそうです。

 

バルコニーがあるので、洗濯物や布団だって干せます。
成長した庭木を手入れするだけでもガラリと雰囲気が変わりそうですね。

間取図

登録台帳

登録番号	138		分類	売却	価格	300万円
所在地	伊佐市大口里		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和48年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	74.22㎡		木造
		2F	28.32㎡
	空き家になった時期		–
	増改築歴		昭和51年頃　2階部分増築
	家財有無		有
	間取り	1F	4K
		2F	2
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	灯油
	水道	上水道	下水道	–	トイレ	汲取
	車庫	有	庭	有	物置	有
	面積	176.96㎡	農地	無	駐車場	–
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで1.4km、警察署まで1.2km、保育所までほぼ0km、小学校まで1.8km、中学校まで2.4km、高校まで1.7km、病院まで0.4km、スーパーまで0.5km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

MAYA不動産

• TEL0995-22-5724