No.141【大口東校区/店舗/築49年/1800万】「緊急指令。巨大空間を制覇せよ。」：伊佐市空き家バンク

2023年02月10日

「緊急指令。巨大空間を制覇せよ。」

ときにこのような物件に遭遇します。
敷地、建物ともに大きく、活用方法無限大‼︎
想像力マックスで望まないといい意味で跳ね返されてしまいます！
早速、ご紹介してまいりますよ〜。

※右上にある英字をクリックするごとに「Fisheye」→「Planet」→「Ball」→「Normal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

まずは入口、モダンなツインタワー！風のエントランス。

広大なフロアー。
さぁ、何をしましょうか。

あちこちの劣化も、その規模感と鉄骨造の装いが相まって、もはやノスタルジックにさえ見えてきます。

天井から吊り下げられた無数のコレ。
正しい用途は分かりませんが、なんかこのままにしておきたい可愛さ。

店舗フロアに接続する形でトレイがあります。

事務所となるであろう空間は、簡易のキッチンも設置できます。

住宅でいうとLDKのようなスペース。
なんなら簡易食堂もできそう。

先ほどの“LDK”に繋がるような形で和室もあります。
仮眠室・・・だったのかな！？

そして“LDK”に付随するような形でトイレやシャワー室などが設けられております。

「古民家リノベ」は、近頃よく聞くようになりました。
15年前：古民家？古くて機能性が低いでしょ？
現　代：古民家！おしゃれで風情もあっていいよね！古いものを大事にするって素敵！

次は「工場リノベ」。
15年後には市民権を得て、おそらくスタンダードな言葉となっているでしょう。

伊佐市においてもいくつか工場活用の好事例が産まれつつあります。
この巨大空間をどう制覇するか、クリエイティブな企業、パワフルな個人‼︎、アイデアと行動力、決断をお待ちしております。
（プレイヤーの皆様、他力本願な表現となること、ご容赦ください・・・）

物件の概要	面積				構造
登録番号	141		分類	売却	価格	1800万円
所在地	伊佐市大口目丸		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和48年
	建物	店舗	348.37㎡		軽量鉄骨造
	建物				軽量鉄骨造
	空き店舗になった時期		令和元年頃
	増改築歴		無
	残置物		無
	間取り	1F	店舗フロア、和室、洋室
	間取り
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	–
	水道	地下水	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	–	庭	–	物置	–
	面積	3304.32㎡	農地	–	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで1.2km、警察署まで1.9km、保育所まで1km、小学校まで1.1km、中学校まで2km、高校まで2.8km、病院まで1.3km、スーパーまで1.7km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古物件であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。