2023年02月21日

「どことなく凛として、上品な家。」

 

空き家バンクを担当していると、稀にこのようなことがあります。

「立派な家だなぁ。この家もいつかは空き家バンクで紹介することがあるかもなぁ。」

と思っていた物件を、実際に手掛ける日がやってくることが！

はい、そうです。
今回ご紹介するのは、以前から私が気になっていた物件。

純和風な佇まいの母屋にN、そしてレアキャラの外トイレも付いてくるんですよ〜！

広大な庭はしっかりと手入れが行き届いており、柿、梅をはじめとする多彩な植栽が季節を感じさせてくれるとともに、小菜園での旬も楽しめるスペシャル物件。

※右上にある英字をクリックするごとに「Fisheye」→「Planet」→「Ball」→「Normal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

さ・ら・に、立地がとても良い。
目視できる範囲に市役所、図書館、郵便局、病院、スーパーがあり、温泉施設や食堂も徒歩圏内です。

※右上にある英字をクリックするごとに「Fisheye」→「Planet」→「Ball」→「Normal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

そ・し・て、敷地のすぐ手前は神社となっており、神々しい雰囲気を纏い、どことなく凛として、上品な印象です。

 

他にも魅力がたくさん散らばっておりますので、それぞれの好み、視点で咀嚼しながらお付き合いくださいませ〜〜‼︎

 

まず、外観が面白い。
破風壁にパッチワーク‼︎
これは意表をつかれました。
よく見るとトタン板の張り合わせで、これは残してもいいと思える奇跡の補修。

 

玄関も特徴的な設えですねぇ。
欄間が素敵だし、アルミ冊子で不足するスペースは、戸袋のようなデザインの壁になってます。

 

こちらの戸袋もオシャレですね。
日当たりもよく、縁側での談笑にも花が咲くことでしょう。

 

玄関内部は昔ながらの腰掛があり、靴の脱ぎ履きにも一役買いそう。

 

玄関を上がると、２間続きの和室が出迎えてくれます。
和風ですね〜、良き。

 

広縁のスペースがこれだけ確保されていると、もはや部屋として成立しそう。

 

家の中央部にTの字に伸びる廊下は、なくてはならないバイパス道。

 

日当たりの良い和室は、朝陽が目覚まし時計となる極上の寝室に。

 

フィックス窓の唐突感が面白い。

 

和風の家にはコレ。
超多目的空間「土間」です。
うぅ〜、カッコいい。

 

さて、気づかれましたか、先ほどの土間の写真に写り込んでいたアイツに。
気づいたあなたはお目が高い！
そう、竈門があるんです！K・A・M・A・D・O！

 

まだまだ油断ができませんよ〜、次は、掘り炬燵（そうだ！囲炉裏にしよう！）。
位置的には土間から上がってすぐの部屋です。

 

キッチンはコンパクトで可愛らしい。
左側にチラリと見えているように竈門と隣接しております。
さぁ始めようじゃありませんか、老舗竈門vs近代コンロの一歩も譲れない料理対決を‼︎（といいつつ、日替わりで楽しむのが一番！）

 

この地区は、伊佐市内では数少ない下水道（集落排水）が整備された地区です。
ということは・・・
そうです、水洗トイレです。
そしてこの物件から出る生活排水は浄化されますので、もろもろの罪悪感が少しだけ薄まります。
※集落排水についてはこちら

 

洗濯機置場兼脱衣洗面所です。

 

お風呂はガス給湯式となっております。

 

Nファンの皆様、お待たせしました！Nの紹介です。
え〜、冒頭で荒っぽく伏線を張った形になっておりましたが、初めてご覧になる方には説明が必要ですね。
そう、伊佐市の空き家バンク界においては「N＝納屋」を示す独特記号とさせていただいております。
一度、見てしまって少しでも気になったあなたも立派なNファン！
納屋は夢があっていいですよね〜。

 

早速階段をあがります。

 

おぉ、この無骨さはいつ見ても心惹かれる。

 

倉庫や作業場はもちろんのこと、アトリエやギャラリーにも適してますよね。
いやいっそ、住宅として改修してしまいたい。
納屋を住宅化する事例も出てきつつあるようですが、まだまだ先駆的。というか魅力的。
「家は欲しいけど、オリジナリティを出したいなぁ」といったあなたに超オススメです！

 

現代においてなかなかお目にかかれない外トイレ。
トイレのためだけに存在する建物があるって、すんごい贅沢。

 

この佇まいもなんか、なんか良くないですか！

 

外作業中に使うには十分。
集落排水整備地区ですし、せっかくなら思いっきり手を入れてもいいかも。

 

雰囲気たっぷりの裏口は、「もうどっちが表なのよ」と言いたくなるくらいヘビーユーズしそう。

 

いかがだったでしょうか。
たくさんの魅力をたわわに実らせたこの物件。
菱刈校区でお探しの方やこのご紹介で少しでも気になった方は内覧をご検討いただけると幸いです。

 

間取図

登録台帳

登録番号	156		分類	売却	価格	420万円
所在地	伊佐市菱刈前目		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和42年
物件の概要	面積				構造
	建物	１F	138.74㎡		木造
		２F	–
	空き家になった時期		令和５年頃
	増改築歴		−
	家財有無		無
	間取り	1F	5NDK
		2F	–
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	地下水	下水道	集落排水	トイレ	水洗式
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	1522.47㎡	農地	無	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで0.2㎞、警察署まで0.8㎞、保育所まで0.8㎞、小学校まで0.4㎞、中学校まで1.6㎞、高校まで7.5㎞、病院まで0.8㎞、スーパーまで0.5㎞
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

ウェルカム不動産

• TEL0995-29-5720