2023年11月07日

「アメリカンすたいる、光るDIYと共に。」

 

こちらは、大口校区（伊佐の市街地）に位置する物件であります。

物件から小中高校までは１キロ未満、市役所や病院、郵便局など主要な施設までも徒歩圏内（頑張れば）という立地です。

初めての方でも新生活を始めやすい物件であることは間違いなしですね。

ではさっそく物件の紹介に入りましょー。

 

白で統一した正面玄関。可愛らしさとシンプルさが絶妙ですね。

 

郵便受けやミニマムの小物置き？
等々そのほとんどがオーナーさんによるDIYというのでビックリですよね。
見たことある葉っぱの傘もあったり。

 

玄関を上がると、４つのお部屋があります。

一番手、左には光が差し込むお部屋があります。こちらは収納部屋として活躍しそうです。

 

二番手、正面の部屋はリビング！ではなくインテリア等々趣味部屋として活躍しそうな雰囲気を醸し出しておりますねぇ。

 

※右上にある英字をクリックするごとに「Fisheye」→「Planet」→「Ball」→「Normal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

三番手、右にあります子供部屋（実質個人的№１のおへや）

こちらのキッチンセットもDIYというので驚きが隠せません。毎日おままごとしても日替わりで楽しめそう。

 

最終四番手、他の三部屋とはまた一転シンプルさに定評のある壁掛けテレビをみながらのくつろぎ空間。

 

廊下には写真など思い出をディスプレイできるお手製ワイヤーロープ。

 

脱衣洗面所です。小窓もあり換気能力も備わっています。

 

お風呂は電気温水器による給湯です。

 

トイレは水洗式です。手洗い場もこじゃれてますね。

 

実はこの物件、二階建てなんです。

カラフル階段（６段）を上り二階を覗いてみましょう。

 

家族団らんの場：リビング（本物）が顔を出しました。
アメリカンな感じがカッコよく、
DIYシリーズ：テレビ台・ソファ・食器棚etc.モリモリです。
ベストコンディションに仕上がっているリビングはすぐにでも住めそう。

 

リビングから見える景色もグッド。

 

続きましてのお部屋は収納兼クローゼット（ぽく）、
洋服をたくさん収納でき、ちょっとした古着屋テイストとなっています。

 

こちらは寝室となります。
パパママ用・子供用、二部屋あります。

 

 

キッチンはコンパクト。に収まっていますが
調理スペースはしっかりと確保されており、ジャンル問わず、かつ、
共同でも料理ができそうです。

 

洗った後のお皿はここで乾かそう。

 

楽しかったお部屋紹介も最後となりました。
最後に敷地内のオプションを見ていきたいと思います。

こちらは雨除けの付いた「ほっと、スペース」です。
イスを置いて考え事をしたり、ゆっくりしたいときに活躍しそうです。

 

そして、家の真裏？真下？に位置します巨大倉庫兼車庫兼作業場。
（元々は自動車整備工場として使われていたようです。）
存在感抜群でびしびしオーラが伝わってきます。

 

巨大倉庫の中には、巨大すべり台が。。。
これさえあれば公園に行けないときにもおうちで滑れる。なんて贅沢なんでしょう。
子供の喜ぶ顔が浮かびます。
DIYしたオーナーさんに拍手を送りたい！

 

この十分すぎるスペースを使って、
家族や友人とBBQしたり、本格的に公園化を目指したり、
「なんだってできるぞ」そんな声が聞こえてきます。
季節・天候問わず使えるのいいですよね。

 

作業場も二箇所あり、
・作りたいものをつくるもよし
・直したいものをなおすもよし
やりたいことをなんでも叶えてくれそうなマルチプレイヤーな倉庫です。

 

長時間に渡りルームツアーにお付き合いいただきありがとうございました。
いかがだったでしょうか。
写真では伝えきれない部分がまだまだあると思います。
実際に内覧をしてアメリカンな雰囲気やDIYの魅力を存分に感じ、ぜひたくさんの方に検討していただければと。

※今回登場した小物や家具たちは「必要であればお譲りします。」とのことです。

 

間取図

登録台帳

登録番号	174		分類	売却	価格	500万円
所在地	伊佐市大口篠原		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S45
物件の概要	面積				構造
	建物	１F	140.26㎡		その他
		2F	86.75㎡
	空き家になった時期		R4頃
	増改築歴		S48　増築
	家財有無		有
	間取り	1F	5
		2F	3LDK
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	電気
	水道	市水	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	有	庭	無	物置	有
	面積	329㎡	農地	–	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで1.4km、警察署まで0.7km、保育所まで1.1km、小学校まで1.0km、中学校まで0.2km、高校まで0.6km、病院まで1.1km、スーパーまで2.2km
特記事項		水道管について確認事項あり

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

MAYA不動産

• TEL0995-22-5724