2023年07月26日

「新たなる道：好奇心が導くオンリーワンな物語」

 

 

今回の物件は大口校区（市街地）にあり、
周りに店舗も多く、各種公共機関もほぼ徒歩圏内という
非常に便利な立地です。

そんな物件を紹介をしていく前に一つだけ。
「庭が魅力的なんです。」
オーナーさんにより綺麗に管理された花や木々、それと緻密に積まれた切石たち。
手間暇と愛情が注がれているのが伝わり、見るたびに喜びと癒しを与えてくれそうです。土地の面積に対して庭を広くとれるって田舎ならではの魅力かもしれませんね。

庭の手入れは美しい環境を作り、居住空間を心地よくし、健康と自然とのつながりを促進します。また、自己満足感や達成感を得ることもできます。
そんなエネルギーさえもらえそうな庭となっています。（完全主観）

 

それでは中を見ていきましょう。

装飾や複雑なデザイン要素が極力抑えられた玄関です。 壁や床、扉などの素材や色彩は近いものがあり統一感があります。また上り口も低く、年齢問わず使い勝手がよさそうです。

 

玄関上がり、ミニ障子がお出迎えしてくれます。
インテリアの一部にも・部屋のブラインドにも。

正面から時計周りに見ていきますね。

 

こちらは広縁です。
最近は時代の流れで縁側がない家がほとんどのような気がします。
田舎ではまだまだ見ることが多い縁側。
縁側＝ばあちゃん家　
懐かしい気持ちにさせてくれるこの場所。よく走りまわったなぁ。
この広さ、一つの部屋としても機能しそうです。

 

こちら二間続きの和室になります。
①仏間として使われていたようです。
正面向かって両サイド（南北）に窓があるため、
部屋は明るく、心地よい空間を提供してくれているので健康や幸福感の向上にさえ寄与してくれそうな気がします。

 

仏間横の和室となります。
②こちらは主に寝室として使われていたようです。

 

３畳ほどの収納部屋です。
漫画や書籍専用棚を作って読書に没頭したり、
トレーニング専用室に改造して毎日筋トレをしてみたりと。
勝手に妄想してみましたが、みなさんの趣味嗜好もちょ～どよい広さで
実現してくれそうな、そんな可能性を秘めてそうです。

 

洗濯機置き場と浴室です。
珍しいタイプの浴槽となっています。
「入り心地はいかほどに」

 

洗面所になります。横に水洗式トイレがあります。

 

さて、お次はダイニングキッチンです。

広々としたキッチンで機能性・収納力も抜群です。
大きめのダイニングテーブルも「すぽっと」収まったり。
テーブルを取っ払って、もっと広～くキッチンとして使い、食事はリビングでしようか、使い方次第でバリエーションの幅は広がります。

 

続いてリビングです。
フローリング＋畳＋フローリング
挟まれている畳がなんかかわいい。

 

リビングの構成良くないですか？
↓の全方位写真で見てもらうとわかるのですが
「こだわった天井（茶）」・「襖（白茶）」・「リビングから見える庭の眺め」
これらを同時に見た時の絶妙なマッチング。
何とも言えない気持ちになりました（よい意味で）

※右上にある英字をクリックするごとに「Fisheye」→「Planet」→「Ball」→「Normal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

ラストを飾るのは
プライベート感溢れ出てる書斎です。
個人部屋として聖域化しましょう。こもるのにピッタリそうなので。

 

ここからは外に移ります。

車１台が入るカーポートがあります。

 

カーポート裏には、倉庫があります。
物が入っているため少しだけ。
広さも十分あり、自分だけの秘密基地なんか作ったら面白そうです。

 

 

紹介は以上となります。

庭の魅力から始まり、庭の魅力で終わるこちらの物件。
魅力に惹かれ、好奇心から始めるあなただけの家づくり・住まいづくりを
始めてみませんか。なんか気になるなぁという場合は内覧いただければ幸いです。

 

個人的ベストショットを添えて。

間取図

登録台帳

登録番号	178		分類	売却	価格	1,000万
所在地	伊佐市大口里		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S40
物件の概要	面積				構造
	建物	住宅	135.1㎡		木造
	空き家になった時期		平成28年
	増改築歴		有り　S50年頃改築（居間・キッチン）
	家財有無		有り
	間取り	1F	4L＋DK
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	557㎡	農地	無	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで1.2km、警察署まで0.6km、保育所まで0.5km、小学校まで1.4km、中学校まで1.7km、高校まで1.0km、病院まで0.7km、スーパーまで1.5km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

有限会社エムズ企画

• TEL0995-29-5531