2023年08月10日

「目移りしちゃう散歩道・商店街のなかにある暮らし」

日々の生活をする拠点を探すとき、大切にしたいことはなんですか？
職場や学校へのアクセス、家から見える風景、温泉までの距離…人それぞれに大事なポイントがある事と思います。

近くに商店街がある場所がいいな、とお考えの皆様。朗報です。
商店街に近い、というか…「商店街の中」にある物件をご紹介しますー！

 

お隣に菓子店、お向かいは精肉店、ご近所には酒販店に洋服店。
のんかた（鹿児島弁で飲み会）に持ってこいの居酒屋さんもたくさん。
のんかた後に歩いて帰れる立地、魅力的ですねぇ。

 

大口中央通り商店街の中に位置する本物件。
この商店街は伊佐市のお祭り「春の市」「夏祭り（本祭り）」の会場にもなっているため、徒歩０分でお祭り会場にアクセスできちゃいますね。

 

それでは、おまちかねの物件の中を見ていきましょう！

入り口は商店街の裏手にございます。

 

入ってすぐに広々…いや、広広広々としたスペースがお出迎え。

お伝えし忘れていましたが、こちらは「店舗兼住宅」物件。
商店街に面した1階部分にこれほどのスペースを有するのですから、大きな機材などを置く業態にも対応できそうです。

この広さを活かして、体を思い切り動かせるダンススクールにしたり
2階の居住者が利用できる、シェアハウスのラウンジみたいにしても面白いかも！
…なんて、想像力をかきたてられる魅力的な店舗部分です。

 

うれしい水回り機能も、1階のバックオフィス部分に集約されています。

キッチンの奥にはトイレと物置。お勝手口があるので、店舗部分を通らずに外からキッチンへダイレクトにアクセス可能です。

 

木の風呂蓋と味のある浴槽がなんともそそられるお風呂もステキ。

 

階段裏スペースも、しっかり収納として活用できます！キッチンまわりのストレージとして大活躍しそうな予感。

 

お次は二階部分へ！手すり付き階段、うれしいなぁ。

友人宅の階段が怖かった覚え…ありませんか？
慣れていない場所の階段って、傾斜が強いように感じちゃうあの現象、共感してくださる方募集中です。

 

階段を登った先には、キッチン・洗面・お手洗いの水回り三役がそろい踏み。

 

キッチンの先に続く廊下を、窓からの自然光がやわらかく照らしていて、自然と足を勧めたくなります。

 

歩みを進めた先にある二間続きの和室は、なんだか旅館のような雰囲気をまとっています。

 

大きな窓が開放的で、風とおりもよさそう。ここでお昼寝したら気持ちいいだろうなぁ…。

 

さらに先には、商店街に面した2間の洋室。

 

たっぷり入りそうな収納の形から想像するに、以前は和室だったのでしょうか。

 

こちら側の廊下からは、ベランダにアクセス可能。

 

ベランダもスペース充分。これならお洗濯ものが沢山あっても、一気に乾かせちゃいますね！

 

さらに奥に、ややコンパクトな洋室がもう1室。

このお部屋の収納は、出入り口付近のこちらが活躍しそうです。
先ほどの階段下収納然り、デッドスペースを有効活用して収納場所が作られているのは、なんとも嬉しいポイントです。

 

まっすぐに伸びる本物件の廊下のように
夢へと続く道として、本物件を活用してくださる方のお問い合わせをお待ちしております。

 

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	177		分類	売却	価格	1,650万円
所在地	伊佐市大口上町		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和60年
物件の概要	面積				構造
	建物	店舗	141㎡		軽量鉄骨造
		住宅	114㎡
	空き家になった時期		令和3年
	増改築歴		無
	家財有無		無
	間取り	1F	1K
		2F	5K
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	無	庭	無	物置	無
	面積	459㎡	農地	無	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで0.8㎞、警察署まで0.7㎞、保育所まで0.4㎞、小学校まで0.8㎞、中学校まで0.9㎞、高校まで0.6㎞、病院まで0.1㎞、スーパーまで0.5㎞
特記事項		駐車場（7台分）

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

伊佐ホームズ

• TEL 0995-22-7453