2024年01月25日

「土間と共に自分らしさを求めて」

 

今回紹介する物件は
むかしむかし郵便局を営んでいた”部分（洋室7.5畳＋来客スペース）”と
住居が一体となっている家屋になります。
来客スペースは土間づくりとなっており、
保守管理を行えば自然な調湿効果や断熱効果もありそうです。
また土間はデザインの観点からも魅力的です。畳や襖との相性が良く、
和風の住宅にマッチするだけでなく、モダンなデザインとも相性が良い場合があります。
古き良さを生かしつつ、土間からはじまるDIY生活なんてワクワクしますね。

 

最近土間に魅入られつつある影響を受け、土間土間連呼してしまいました。
この想い、隠れ土間ファンに届きますように。

では気を取り直して進めていきますね。

 

玄関です。
低めに作られている上り口、使い勝手がよさそうですね。

 

廊下は各部屋をつなぎI字に広がっています。

 

玄関を上がると正面に６畳の和室があります。
配置的にはリビングでしょうか。
コンパクトに収まりつつも、家族で食卓を囲むには十分の広さがあります。

 

こちら和室横の仏間になります。小奇麗にまとまっていますね。

 

欄間さんこんにちは。
様々な形・種類の欄間を拝むことができるのは役得だなぁ。と日々感じております。

 

もちろん縁側もあります。
広縁なので一つのお部屋としても使えそうなくらいです。
推しポイントは抜群に日当たりがよいところ。
撮影日は寒い日でしたが、ここだけ別世界かのような温かみを感じました。
季節の移り変わりを感じながら、のんびーりとした時間を過ごせそうです。

 

続いて、南向きに位置する一室です。
以前は日当たりがよいので花木を育てていたようです。

分かりづらいですがこちらも”土間”づくりとなっています。
しっかりとお届けできずファンの皆様申し訳ございません。

 

仏間から見て北側にあります洋室（6畳）×２＋洋室（畳不明）です。
部屋数が多いことが魅力の物件ですが、その中でも洋室が一定数あることにより生活スタイルの選択肢が増えそうです。

 

一番奥の洋室になります。
少し手を加え、ウォークインクローゼットとしての活用を試みても面白そうです。

 

キッチンです。
前面に大きな窓もあり、換気能力も備わっています。

 

※右上にある英字をクリックするごとに「Fisheye」→「Planet」→「Ball」→「Normal」と画角が変わります。「Normal」がおススメです。画面をクリックしながら上下左右に動かすことで全方位の画像を見ることができます。

 

脱衣所？兼洗濯機置き場のようです。
奥に見えますのが洗面所になります。

 

お風呂はガス給湯です。

 

トイレは水洗式となっております。

 

外に移ります。
庭はたくさんの木々に囲まれ、畑も隣接しています。
畑の端から撮影しましたが、家屋までの距離からも分かる通りかなりの広さです。

 

家の横にある倉庫です。
水道が２つあるので家庭菜園などをする時に役立ちそうです。

 

こちらは家の正面にある工房としても使えそうな大きめの倉庫になります。
鍵付きなので安心して管理できそうです。

 

庭のシンボルツリー（柿）です。

 

いかがだったでしょうか。
土間で始まり土間で終わる物件紹介となり恐縮ですが、最後に補足を。
①土間はアートや文化の活動の場としても利用されています。また土間に座って伝統的な演劇や音楽のパフォーマンスを楽しむことができます。
②土間は工芸や手作りの仕事をするためのワークショップや工房として使用されることがあります。特に土や泥が豊富にある地域では、陶芸などが行われることがあります。
③土間を使った床があるカフェやレストランでは、アットホームでくつろげる雰囲気を演出することができます。木製の家具や照明など、自然素材と組み合わせることで、心地よい空間が生まれます。

上記の土間空間を広げて利活用する方法に
１つでも！！！となった方はぜひ内覧をご検討ください。

 

※水色部分が旧郵便局となります。

間取図

登録台帳

登録番号	194		分類	売却	価格	売200万
所在地	伊佐市大口青木		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和40年
物件の概要	面積				構造
	建物	1F	78.5㎡		木造
	空き家になった時期		令和5年
	増改築歴		有　昭和56年
	家財有無		有
	間取り	1F	6K
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗
	車庫	有	庭	有	物置	有
	面積	293.55㎡	農地	有	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで2.8km、警察署まで2.6km、保育所まで2.6km、小学校まで0.5km、中学校まで2.5km、高校まで2.7km、病院まで0.2km、スーパーまで3.1km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

有限会社エムズ企画

• TEL0995-29-5531