2024年03月29日

「価格の割に、ハイくらす。」

※今回の撮影に際して、一時的に電気を止めていることにより全体的に明かりの少ない写真となっています。暗くてはっきり見えない部分・気になるポイントにつきましては、ぜひ足を運んで確認していただければと思います。

田中校区に位置する今回の物件は、比較的多方面にアクセス良好。
そんな利点をキープしつつ、閑静な地にある住宅です。
また、それでいて魅力的なポイントが散りばめられています。
これだけでも満足しちゃいそうですが、なんと金額は破格の「８０万。」
お財布にも優しいですね。泣

 

気になる中をさっそく見ていきましょう。

二色のタイル張りが可愛く、低めに作られた玄関。
靴箱のスペースも十分です。
一般的に玄関入って右側には広縁が配置されていることが多く、
この物件も同様となっております。
しかし、この物件は特別仕様となっており、広縁と玄関とが扉で仕切られており、
隣接する和室の障子を閉めれば、個室としての使い方もできそうです。

 

広縁と相性◎な洋のテイストがちらりとステキな照明に目が合いました。

 

和の家には常設されていると言っても過言ではない２間続きの和室です。

 

こちらはリビングとして使用されていた洋室です。
キッチンと直接繋がっており、間仕切りがあるのもよき。

和洋折衷の棲み分けがはっきりされており、
全体的に残っている家財や装飾を見ても、随所にこだわりや工夫が感じられます。

 

キッチンから先ほどの洋間方向を見たアングル。

 

広々としたキッチンです。
写真にちらっとしか写っておりませんが、その後方には外部へと繋がる勝手口があります。

 

玄関上がるとすぐに、お花や写真などを飾ったりと嬉しい機能を備えているニッチもあります。

 

もちろん、個室の用意もあります。
北向きに面していますが、ポジティブに考えると日差しが入らない分、室温が上がりにくく、”夏は涼む場”としての利用などよさそうです。季節ごとに過ごす部屋が変わるのってなんだか面白そうです。

 

脱衣洗面所です。

 

コンパクトな浴室です。前面タイルが鮮やかな印象です。

 

トイレは水洗式。
浄化槽が整備されているのが嬉しいポイント。

 

外に出て早速ですがこの家屋反対側に似た見た目の登り口があり、
登ったところにはもう１棟建っているんです。

 

趣味を多く持つ人にとって、個別の収納スペースは夢のような空間。
※内装や家屋の状態については、鍵がなかったため、確認できず窓ガラス越しの情報しか現状お伝えすることが出来ません。大変残念に思っております。

 

洗濯物干し場も完備されています。

 

駐車スペースは２台ほどあります。
カーポートは新設する必要がありそうです。

 

家の目の前には家庭菜園ができるほどのちょーどよい畑があります。

 

多方面へのアクセスは確保されながら、敷地内は和洋のテイストがバランスよく散りばめられ、かつ低価格で新生活をスタート可能な物件。
少しでも気になった人は、一見することをおススメします。

 

間取図

登録台帳

登録番号	199		分類	売却	価格	80万
所在地	伊佐市菱刈市山		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	昭和52年
物件の概要	面積				構造
	建物	母屋	110.76㎡		木造
	空き家になった時期		平成28年
	増改築歴		無
	家財有無		有
	間取り	1F	４LDK
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	上水道	下水道	浄化槽	トイレ	水洗式
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	582㎡	農地	無	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで4.1㎞、警察署まで4.6㎞、保育所まで2.3㎞、小学校まで1.8㎞、中学校まで6.7㎞、高校まで4.8㎞、病院まで1.7㎞、スーパーまで2.0㎞
特記事項

備考

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

ウェルカム不動産

TEL0995-29-5720