2024年05月17日

「かみぐらしの伊佐っ邸（ティ）」

こんにちは、空き家バンク担当の田中です！

空き家物件の記事を書く際に、よく頭を悩ませるのが実はタイトル。
物件の特徴をキャッチーにとらえつつ、読んでもらえるようにと思考フル回転で考えています。

今回の物件は、そんなタイトルが最初にズドーン！と決まった珍しい物件。
それもそのはず。本物件、他にはなかなかない個性派物件なのです！

なんと、この物件‥‥

敷地内に「田の神さぁ（たのかんさぁ）」がおられるのですっ！
田の神さぁは、農耕・稲作のかみさま。鹿児島県や宮崎県では、田んぼのほとりで稲作を見守っておられ、地域住民にも愛される存在です。

そう、田んぼのほとりにおられるのが一般的なのですが、稀に住宅の敷地内に腰を据えておられることもあるのです。

実はわたくし田中のお家にも田の神さぁがおられるんですよ。

伊佐の美味しいお米を見守る、かみさまと暮らしをともにする。なんだかエネルギーをいただけそうな感じがしませんか？

田の神さぁにご挨拶も済んだところで、とっても素敵な物件内部を一緒に見て参りましょう♪

 

まずは彩光たっぷりの明るい玄関。上り框の板とタイル、どちらもいい色合い。
玄関からスッと伸びた突き当たりに窓があるので、風もきっとよく抜けるんだろうな。

 

玄関からひょっこり右側を覗いてみれば、飴色に輝く床板が素敵な広縁が！

この広縁、広いだけじゃないんです。L字型の広縁で、オール掃き出し窓。開放感抜群の広縁なのです。

この広縁で朝日を浴びながら、ヨガなんてしちゃったりして。（突然の妄想タイム）

 

 

玄関を入った正面は、２間続きの和室。

床の間側から見ると、こんな感じ。欄間の存在感たるや‥痺れますねぇ！

 

気づいた方もおられるでしょうが、こちらはシーリングファン付き。
寒さ対策に天井を塞ぐと、夏場の熱気が逃げ場を無くして、熱がこもってしまうのです。

暖かさをとるか、涼しさをとるか。悩ましい問題ですが、季節によって過ごすメインルームを変えるというのも一つの手立てですよね。

しかしながら、やっぱり我が家にもつけたいなぁ、シーリングファン・・・

 

物件の東西（方角確認）を走る廊下。お次は北側を見ていきますよ！

 

北側には洋室が２部屋。２部屋ともサイズ・収納料も同じ。子供部屋にしようか、それとも書斎と寝室かしら。

 

お手洗いも嬉しい水洗トイレ。かつての手洗い場の名残でしょうか。このタイル、とっても可愛いので、穴をそのまま活かしたアートなトイレづくりを想像してみたりして。（突然の妄想タイムその２）

 

びっっくりするほどキレイなお風呂・洗面・洗濯機置き場。
空き家バンクで扱う物件はレトロなお風呂場が多いので、完全に油断しておりました。こちらは令和元年の改装ほやほや。

はて、築浅住宅のご案内をしていたんだっけ？と錯覚しそうなほど、キレイなお風呂場。
お風呂場を新しくしようとすると、なかなかの支出を覚悟せねばならないので、これは嬉しいポイントです！！

 

キッチンはシンクが外されたスケルトンタイプ。

みなさま、キッチンのベストサイズをご存知ですか？
「（身長÷２）＋５cm」が良いと言われているのだそうです。

つまり、作業しやすいキッチンの高さは人による、身長によるということ！

平均身長がどんどん伸びていると言われる現代、中古住宅のキッチンと自分の身長がシンデレラフィットするのか、しないのか。どっちなんだい。

そんな心配もご無用。当物件では、自分サイズのキッチンをつけるだけ、という状態なのでございます。優しい！

 

キッチンは勝手口と、土間からのダブルアクセス。前家主さんは、先にご紹介した玄関ではなく、こちらの土間から物件への出入りをなさっていたそうです。

確かにこの土間、広くてスッキリした作りがなんともそそられますよね！

土間の右手には和室。こちらは居間として活躍してくれそうな予感です。

 

ちなみに本物件、大容量の倉庫もございます！
コンクリート打ちされていて、これまた使いやすそうな佇まい。ここはとことん楽しみ尽くせそうな予感ですね。

 

さらにさらに、家庭菜園・・・というより親戚一同菜園ができそうな、大きな畑も物件前に。先にご紹介しました広縁からは、畑の様子がよく見えますよ。

 

いやはや、今回も素敵な物件でした！
ビビッと来られた方は、ぜひ内見申し込みなさってみてください！

 

間取図

 

登録台帳

登録番号	195		分類	売却	価格	780万円
所在地	伊佐市大口曽木		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S40
物件の概要	面積				構造
	建物	住宅	160.92㎡		木造
		倉庫	71.91㎡
	空き家になった時期		R2年頃
	増改築歴		–
	家財有無		無
	間取り	1F	5DK
設備等状況	電気	引込済	ガス	なし	風呂	灯油
	水道	地下水	下水道	汲取り	トイレ	簡易水洗
	車庫	有	庭	有	物置	有
	面積	㎡	農地	–	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで6.4km、警察署まで6.6km、保育所まで3.1km、小学校まで1.4km、中学校まで8.3km、高校まで7.6km、 病院まで4.2km、スーパーまで2.6km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

株式会社タケシタ

• TEL0995-28-8778