No.45【田中校区/築117年/5NDＫ/260万（価格改定）】囲炉裏が残る粋な空間で温かな時間を。菜園有。

2022年09月21日

オーナーさんのご厚意で値下げしました!!350万→260万

田中校区の古民家の紹介です。

囲炉裏の残る古民家。大家さんは「これまで大事に管理してきた家を、良さが分かってくれる誰かに使ってほしい」との想いを語ってくれました。

外観はこちらです。

納屋になります。※一部屋根にいたみ有。

隣接する小菜園です。家庭菜園には十分な広さです。

古民家特有の天井の高い和室です。

水回りはこちら。

間取図です。

物件の概要	面積				構造
登録番号	45		分類	売却	価格	260万円
所在地	伊佐市菱刈花北		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	明治35年
	建物	１F	110㎡		木造
	建物	２F	–		木造
	空き家になった時期		平成８年
	増改築歴		–
	家財有無		無
	間取り	1F	５NDK
	間取り	2F	–
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	地下水	下水道	−	トイレ	水洗式
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	979㎡	農地	無	駐車場	有
	その他
主要な施設等までの距離		市役所まで3.3㎞、警察署まで3㎞、保育所まで2.2㎞、小学校まで2.2㎞、中学校まで5㎞、高校まで3.4㎞、病院まで1.3㎞、スーパーまで1㎞
特記事項		掘りコタツあり

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。