2022年12月23日

「Nと畑とplus1と。」

 

ここ最近、伊佐市の空き家バンクサイトをきっかけに、都市から移住していただくケースが増えてまいりました。

空き家といってもすぐに住むことができる物件は少なく、むしろ何らか手を入れるケースが多い中、伊佐市が支援する補助制度（正確には伊佐市移住・住み替え促進事業補助金）を使っていただくことが増えてまいりました。
補助金の内容はざっくりと「子育て世代や移住者の方の新築費用や市内の空き家に住むための改修費用に対して最大80万円を助成」するものです。

中には、自身の体験をブログ等により発信して移住のロールモデルになっていただくようなケースもあり、にわかにそして適度に移住者が増えつつある伊佐市は、令和５年１月発売の田舎暮らしの本における「住みたい田舎ベストランキング」南九州エリアで良い位置に付けているようです！！（ソワソワ）

年間数百人に移住していただけるような超絶人気スポットではありませんが、現地に暮らす人と移住された人とが適度に交じり、双方にとってちょうどよく暮らしやすい「適疎」を目指して移住促進活動をしております。

さて、今回の物件はNファンの皆様に捧げるなかなかパンチの効いた物件ですよ〜
し・か・も・Nに加え、plus1「貸家」まで付いてくるんです。
N？貸家付？読者の方を置き去りに話を進めるわけにはいきません。

N＝伊佐市空き家バンク界では、納屋のことを示す記号
Nファン＝伊佐市空き家バンクをご覧いただく読者の中で、納屋を愛してやまない納屋ファンの皆様のこと
貸家付＝なんと嬉しいことに、住居とは別にもう１棟家が付いてくること

今回の物件、貸家には入居者がいらっしゃるため、写真は外観だけにさせていただきますが、家賃収入が見込めるというのは大きなポイントですよね。
そしてNファンの皆様、ため息とよだれ注意報です。
貸家にもNがあるんです。
な・なに〜！？
もう、これは手に余ってでも買い物カゴに入れたいスペシャル物件！
しかも農地まで付いていて、田舎暮らしを希望される方は、いい意味でめまいがするでしょう。
※移住希望者の方へ
現実的な話として、管理面での苦労は現地に住む我々にお訪ねください！その苦労を楽しめるマインドが田舎暮らしには大切なポイントです！

 

それでは母家のご紹介です。

 

玄関へのアクセスの際、梁をくぐるというワンクッションをはさむ特別感があります。

 

玄関を上がってすぐにリビングとなるであろう和室があり、その奥にキッチンが顔を覗かせております。

 

コンパクトなシンクとともに、木製の建具が目に飛び込んできます。
建具を開けたその先には・・・

 

納屋に繋がっております。
写真は階段を上がって２階の様子となります。
隠れ家的な佇まいは、なんともそそられる空間です。

 

外観から見ると黄色で囲ってあるあたりです。
板が打ち付けてありますが、外した姿も見てみたい。

 

Nファンの皆様のために、外から階段を上がってみます。

 

納屋の左半分は、天井が高く包容力に満ちた大空間。
工房やギャラリーにしたら・・・妄想が広がりワクワクしますね！

 

少しN寄りの紹介が続いてしまいました。
それでは室内に戻ります。
冒頭紹介したリビングと２間続きの和室を縦断する廊下です。

 

２間続きの和室は、天井こそ付加されておりますが、隠しきれない重厚感があります。
漆黒の梁が和の空間を引き締めてくれており、もはや美しさを感じます。
漆黒三連写いきまーす。

 

書院の造り込みもカッコいいですね。

 

そして、書院の脇には何やら扉が。
実はこの先がトイレになっているんです。

 

奥には寝室とも納戸とも言えそうなこじんまりとした和室があります。

 

和風建築といえば広縁。
スッと伸びる憩いの場は、多用途に活躍。
廊下としても、ひなたぼっこも、茶話会からランドリールームまで。

 

脱衣所からお風呂まで。
お風呂はガス式です。

 

かなうなら、薪風呂を復活させたい・・・

 

いかがだったでしょうか。
田舎で暮らすイメージが湧きやすいこの物件は、貸家に加え、農地や山林もたんまり付いたスペシャル物件。

 

よく知人が使っていた言葉で“余白のある生活”というのがしっくり当てはまるように感じます。
喧騒から離れ、自然と、人と自分と向き合えるplus１物件のご紹介でした。

 

 

間取図

登録台帳

登録番号	151		分類	売却	価格	300万円
所在地	伊佐市大口平出水		契約種別	不動産会社媒介	建築時期	S31
物件の概要	面積				構造
	建物	住宅	93.77㎡		木造
		付属家	82.56㎡
	空き家になった時期		–
	増改築歴		–
	家財有無		無
	間取り	1F	４NK
設備等状況	電気	引込済	ガス	プロパン	風呂	ガス
	水道	地下水	下水道	–	トイレ	汲取
	車庫	無	庭	有	物置	有
	面積	596.93㎡他	農地	有	駐車場	有
	その他	隣接地に貸家付
主要な施設等までの距離		市役所まで7.3km、警察署まで6.7km、保育所まで1.7km、小学校まで1.8km、中学校まで7.5km、高校まで6.9km、病院まで4.5km、スーパーまで6.8km
特記事項

内覧の前に・・・

伊佐市の空き家バンクでは、社会的に負の遺産と捉えられることが多くなってきている“空き家”に光を当てて、独自の視点により物件の魅力をご紹介することで、情報発信をするお手伝いをしております。
市の役割等についてこちらをご一読ください

空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。
内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。

【確認項目の一例】
・雨漏りの有無について
・シロアリ被害がないかどうかについて
・地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて（厚生労働省の案内）
・境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について
・自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます・・・

などなど、拾い上げるときりがありませんが、「こんなはずでは無かった・・・」のギャップを少しでも減らせるように、事前に確認できることはしておくことが大事になります。

媒介業者

株式会社タケシタ

• TEL0995-28-8778